《南方日?qǐng)?bào)·佛山觀察》5月28日刊登的專題《直擊樓市潛規(guī)則》,近期引起了社會(huì)各界的高度關(guān)注,并引發(fā)了市民對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)銷售行為的強(qiáng)烈聲討。昨日,順德區(qū)土地房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示,順德區(qū)在政府網(wǎng)站上對(duì)房地產(chǎn)銷售預(yù)售過程的誠信進(jìn)行公示,主要目的就是發(fā)動(dòng)公眾共同監(jiān)督。因此對(duì)媒體的關(guān)注與協(xié)助表示感謝,并歡迎媒體對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的違法、違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行曝光。

    該負(fù)責(zé)人還表示,對(duì)一些涉嫌違規(guī)操作的房地產(chǎn)企業(yè),政府監(jiān)管部門已經(jīng)開始調(diào)查,并正在加緊研究制訂相關(guān)規(guī)范性、約束性辦法,逐漸完善市場(chǎng)監(jiān)督,加大對(duì)違法違規(guī)操作的處罰力度。

    市民回音

    買房時(shí)要多打“?”號(hào)

    連日來,本報(bào)不斷接到市民打來的咨詢電話,“遭遇這種情況應(yīng)該如何分辨”、“怎樣分析官方網(wǎng)站誠信公示中的數(shù)據(jù)”、“應(yīng)該通過哪些渠道投訴”等,有些市民還向記者傾訴了自己在購房時(shí)遭遇的“疑似陷阱”,要求記者幫助調(diào)查并向有關(guān)部門反映；一些律師機(jī)構(gòu)也來電表示,如果有市民遭遇類似難題,需要進(jìn)行法律維權(quán),可以提供相關(guān)幫助。

    記者在順德一些樓盤走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),已經(jīng)有不少市民留意到了相關(guān)報(bào)道。市民劉女士告訴記者,以前去一些樓盤看樓,總感覺有些情況不對(duì)頭,因此沒有出手�，F(xiàn)在根據(jù)這些“潛規(guī)則”,將自己的經(jīng)歷對(duì)號(hào)入座,才發(fā)現(xiàn)“開發(fā)商的道道太多了,今后買房要多打幾個(gè)問號(hào),免得上當(dāng)受騙還暗自高興。”

    一些市民根據(jù)報(bào)道指引,近日來紛紛登陸“順德區(qū)商品房交易信息網(wǎng)”,查對(duì)誠信公示數(shù)據(jù)。一些讀者向本報(bào)提出,在“順德區(qū)商品房交易信息網(wǎng)”上查詢誠信公示,還是有點(diǎn)復(fù)雜。因?yàn)榫W(wǎng)頁上的提醒并不明顯,許多剛登陸的網(wǎng)友直接點(diǎn)擊“違規(guī)公示”,并沒有發(fā)現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù),幾經(jīng)查找,通過“市場(chǎng)信息公示”才找到。讀者建議,“誠信公示”應(yīng)該放在更加醒目的位置,方便群眾查閱。

    還有市民向本報(bào)反映,很多群眾或許并沒有留意到這些誠信公示,建議媒體定時(shí)、定期刊登誠信公示的情況,以擴(kuò)大宣傳,使更多的購房者多加留意并有效防范。

    報(bào)道的出街不僅引起社會(huì)各界的強(qiáng)烈反響,而且迅速在網(wǎng)絡(luò)上流傳。除了新浪、搜狐、中國網(wǎng)等主流新聞網(wǎng)站外,其他各地的房地產(chǎn)網(wǎng)站、證券類網(wǎng)站等紛紛全文轉(zhuǎn)載。廣東省消委會(huì)對(duì)此情況也給予了高度重視,并將報(bào)道連續(xù)一周設(shè)置在“廣東消費(fèi)網(wǎng)”首頁。

    “潛規(guī)則”的揭露也掀起了網(wǎng)民的熱情。網(wǎng)民們將報(bào)道鏈接到自己的博客或者QQ群中進(jìn)行討論并相互提醒,也有網(wǎng)友直接將報(bào)道內(nèi)容提交到佛山市政府網(wǎng)絡(luò)問政平臺(tái),請(qǐng)求回復(fù)。

    一些房地產(chǎn)人士也向本報(bào)申明了自己的看法,這種“潛規(guī)則”在房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然較為普遍,但終究不是長(zhǎng)久之計(jì)。一些“害群之馬”的手段,也影響了房地產(chǎn)業(yè)界的整體形象。同時(shí),制造“熱銷”假象,對(duì)開發(fā)商來說也存在著極大風(fēng)險(xiǎn)。如果樓市政策、市道發(fā)生驟變,開放商“捂盤”也可能把自己給“捂住了”,造成產(chǎn)品的大量積壓。因此,規(guī)范有序的經(jīng)營,才是保持市場(chǎng)良性發(fā)展的唯一途徑。