近期，國家出臺了一系列有力抑制房價過快上漲的新政，政策中，對二套房首付提高至50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍的規(guī)定尤為引人注目。新政實施一個月，給我市房產(chǎn)銷售帶來哪些影響？近日，記者走訪了市房管處、二手房中介公司、公積金管理中心。

二手房價格波動不大，交易降溫

    新政出臺后，對房價最為敏感的二手房市場首先有了變化，市房管處產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所副所長陳蕓告訴記者：“新政對二手房銷售有一定影響，現(xiàn)在很多人都處在觀望狀態(tài)，除了非貸不可的人，正常來說，都屬于這種狀態(tài)。去年國家有優(yōu)惠政策，既能拿到房貼的補貼又能拿到補貼的稅，今年不但拿不到補貼，而且出臺了一系列政策，在這些基礎(chǔ)上，二手房的成交量比去年降低。”

    據(jù)統(tǒng)計，3月份我市二手房成交并辦證的有298戶，4月份280戶，而5月份截止18日才只有78戶。

    隨后記者又走訪了我市幾家二手房中介公司，除了工作人員之外，前來詢問或辦理二手房交易手續(xù)的市民少之又少。工作人員告訴記者，隨著新政的推行，二手房市場已不能與去年相比。她又透露，目前，我市二手房價格也許還不會隨著新政而有太大變化。

公積金貸款明顯下滑

    在市公積金管理中心，記者了解到，隨著房產(chǎn)新政的連續(xù)推出，我市公積金貸款業(yè)務(wù)也呈現(xiàn)明顯下滑趨勢。

    “由于貸款權(quán)限變少，加上新政推出，不少購房者處于觀望狀態(tài)，今年我們辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)與去年相比，明顯減少了。”市公積金管理中心王建泰告訴記者。從年初至今，公積金管理中心辦理業(yè)務(wù)只有300多戶。