在日常生活中，不管是房屋租賃還是房屋的買賣，很多人都是通過房產中介來實現(xiàn)交易的。不過，房產中介提供了相應的服務后，就會從中收取一定的費用。那么，你知道二手房中介費收取標準是怎樣的嗎？下面就不妨跟著法律快車小編一起來看看吧。

　　一、二手房中介費收取標準

　�。ㄒ唬�、評估收費

　　房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。企業(yè)轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的 50%計收評估費。

　�。ǘ�）、代理收費

　　房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

　　房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：

　　500萬元以下 2.5%

　　501~2000萬元 2%

　　2001~5000萬元 1.5%

　　5001~100000萬元 1%

　　1001萬元以上 0.5%

　　實行獨家代理最高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。

　�。ㄈ�）、咨詢費

　　1、書面咨詢費

　　普通咨詢報告，每份收費300>1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不超過咨詢標的額的0.5%。

　　2、口頭咨詢費

　　房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

　　二、中介費收費標準的相關法律規(guī)定

　　2011年，為規(guī)范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

　　1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。

　　2、房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，最高不超過200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。

　　3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數(shù)特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。即：二手房中介費為成交總額的2%，少數(shù)特別復雜的可上浮至2。2%。

　　在現(xiàn)實中房產中介都是通過當事人的需求來提供服務，不同的服務，實際收費也不同。此外，在不同的地區(qū)，由于經濟發(fā)展情況的不同，二手房中介收費標準也有差異的。若你在這方面還有疑問的話，不妨前來法律快車網進行法律咨詢。