住房公積金提取知識問答
2009-10-16
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1、職工有哪些情形可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金？
答：（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）離休、退休的；
（3）部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（4）出境定居的；
（5）償還購房貸款本息的；
（6）房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的；
（7）與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；
（8）職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；
（9）國務(wù)院《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、職工有哪些情形可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務(wù)費等？
答：（1）享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的；（詳見18條）
（2）本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；（詳見19條）
（3）連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿四十五周歲、女職工年滿四十周歲，家庭生活特別困難的；（詳見20條）
（4）遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
3、提取住房公積金按什么程序辦理？
（1）職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)?shù)絾挝惶顚憽赌暇┳》抗e金提取申請書》并向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實后在《申請書》上加蓋預(yù)留印鑒并出具《現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票》。
（2）職工攜帶身份證原件、上述憑證和有關(guān)證明材料的原件和相關(guān)復(fù)印件到建行指定網(wǎng)點申請?zhí)崛∽》抗e金。
（3）住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心（區(qū)縣管理部）柜臺申請?zhí)崛∽》抗e金。
4、購買商品房提供什么證明材料？
答：提供市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房買賣契約》正本和首付款收據(jù)，購房時間以買賣契約登記時間為準(zhǔn)。
5、購買經(jīng)濟(jì)適用房提供什么證明材料？
答：提供市房產(chǎn)交易管理部門登記的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約》正本、《南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》和首付款收據(jù)，購房時間以買賣契約登記時間為準(zhǔn)。
6、購買二手房提供什么證明材料？
答：提供《房屋所有權(quán)證》、《中華人民共和國契稅完稅證》、《存量房購買合同》，購房時間以交納契稅時間為準(zhǔn)。
7、購買公有住房提供什么證明材料？
答：提供《房屋所有權(quán)證》、全額購房發(fā)票（收據(jù)）、《公有住房買賣契約》，購房時間以《房屋所有權(quán)證》發(fā)證時間為準(zhǔn)。
8、在國有土地上建造、翻建自住住房提供什么證明材料？
答：提供《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》（翻建住房職工提供）、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票，建房時間以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》發(fā)布時間為準(zhǔn)。
9、在集體土地上建造、翻建自住住房提供什么證明材料？
答：提供《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》（翻建住房職工提供）、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》和購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票，建房時間以《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》發(fā)布時間為準(zhǔn)。
10、職工支付房租提取公積金的條件？
答：職工支付超過家庭月均收入10％以上部分房租申請?zhí)崛∽》抗e金的，房租按實際租住的建筑面積計算，超過75平方米的按75平方米計算。
提取額度、提取期限如下：
（1）提取額度：
房租超出家庭月均工資收入10％以上部分，職工及其配偶當(dāng)年合計提取總額不應(yīng)當(dāng)超過當(dāng)年實際發(fā)生的超額房租。
（2）提取期限：
每年十二月份到管理中心辦理提取手續(xù)
11、租住單位或房管部門公房提取需提供什么資料？
答：提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、結(jié)婚證和戶口簿。
12、租住私房提取需提供什么資料？
答：提供與出租人簽訂的租房合同、房產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、結(jié)婚證和戶口簿。
13、職工離休、退休提供什么證明材料？
答：提供退（離）休證（或退休審批表），不能提供的，應(yīng)當(dāng)提供勞動、人事部門出具的有效相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。
14、職工喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的提供什么證明材料？
答：申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動關(guān)系的證明文件、相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或者《殘疾人證》。
15、職工與單位終止勞動關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的提供什么證明材料？
答：提供與單位終止勞動關(guān)系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動合同、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機(jī)關(guān)出具的身份證明。
16、職工出境定居提供什么證明材料？
答：赴美國、加拿大定居需要提供定居國出具的身份證（綠卡）；赴澳大利亞定居需要出具定居國出具的永久性簽證（P簽證）。赴其他國家定居的，如果沒有上述兩種定居證明，由各建行網(wǎng)點和管理中心聯(lián)系后確定。
17、職工死亡或者被宣告死亡后，其法定繼承人、受遺贈人提供什么證明材料？
答：提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈人的合法身份證明文件。職工住房公積金帳戶余額在1000元以上的，由繼承人辦理公證；職工住房公積金余額在1000元以下（含1000元）的，由相關(guān)單位出具繼承提取人證明。
18、職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的提供什么證明材料？
答：到管理中心領(lǐng)取《低保家庭在保情況確認(rèn)表》，填寫并到區(qū)縣民政部門蓋章，提供戶口簿、《南京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》和區(qū)縣民政部門出具的《低保家庭在保情況確認(rèn)表》。
19、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的提供什么證明材料？
答：職工本人、配偶及子女是醫(yī)保病人，當(dāng)年南京市醫(yī)療保險結(jié)算管理中心累計為患者支付的醫(yī)藥費已超過基本醫(yī)療保險最高支付限額（60000元），進(jìn)入大病醫(yī)療救助范疇；
提供病人的醫(yī)保卡、當(dāng)年醫(yī)保中心醫(yī)藥費專用發(fā)票、與職工身份關(guān)系證明，每年辦理一次。
20、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的提供什么證明材料？
答：提供與單位終止勞動關(guān)系的證明、《就業(yè)登記證》、身份證。
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