雖然聲稱是精裝修新房，但業(yè)主劉女士入住后才發(fā)現(xiàn)房間有曾居住過的痕跡，便將開發(fā)商北京金地世紀緣房地產(chǎn)開發(fā)公司告上法院，要求賠償房屋折舊損失共計27萬元。昨天（1月7日），朝陽法院南磨房法庭公開審理了此案。

    劉女士在法庭上說，他們于2005年12月購買了朝陽區(qū)華威里某精裝修樓盤。入住后發(fā)現(xiàn)該房屋似乎有人住過，因為廚房里有油污，吸油煙機也是舊的。后來在查看信箱時發(fā)現(xiàn)，里面有大量信件和物業(yè)催繳通知單，表明此套房屋從2003年1月到2005年10月一直有人居住，待原住戶搬出，被告將房屋粉刷后以舊充新再次出售。

    被告代理人表示，原告所購買的房屋是2003年初開始銷售的，現(xiàn)在是尾房，原告在購買前已經(jīng)看過，對房屋現(xiàn)狀很清楚。通常小區(qū)有些房屋在售出后需要維修，開發(fā)商就會選擇未出售的房屋給業(yè)主作為周轉(zhuǎn)。

    但劉女士卻表示:“沒有任何人告訴過我們房子是別人曾經(jīng)住過的，僅僅說這是一套尾房�！�

    庭審中，雙方表示同意調(diào)解，但當庭沒有達成調(diào)解意見。 (記者 袁京 通訊員 劉妍)