精裝修不僅可以避免裝修的繁瑣，而且能節(jié)約不少時(shí)間。自從限購(gòu)以來(lái)，剛需成為整個(gè)市場(chǎng)的主力成交，精裝修產(chǎn)品也越來(lái)越多。目前佛山有哪些精裝修的產(chǎn)品可供選擇？精裝房會(huì)否成為未來(lái)的趨勢(shì)？當(dāng)剛需戀上精裝房的時(shí)候，要特別注意哪些“戀愛(ài)守則”？

　　據(jù)了解，上周末，佛山首個(gè)全精裝修品牌樓盤(pán)——中海錦城正式亮相，預(yù)計(jì)元旦前后即將開(kāi)售。據(jù)悉，該項(xiàng)目地塊占地20萬(wàn)平方米、總建筑面積56萬(wàn)平方米，即將推出70~140平方米的兩房到四房單位。

　　據(jù)悉，佛山較成規(guī)模的精裝房始于中海地產(chǎn)在佛山打造的首個(gè)項(xiàng)目——中海萬(wàn)錦豪園，當(dāng)時(shí)給市場(chǎng)帶來(lái)不少震撼。

　　除了中海地產(chǎn)外，萬(wàn)科也多次引領(lǐng)佛山樓市的精裝潮流。除了已經(jīng)售罄的萬(wàn)科金御華府有部分帶精裝修單位外，目前在售和即將開(kāi)售的多個(gè)項(xiàng)目，也都是有精裝修的產(chǎn)品。包括南莊萬(wàn)科城、萬(wàn)科金域藍(lán)灣、萬(wàn)科繽紛四季、萬(wàn)科水晶城、南海萬(wàn)科廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目，均有帶精裝修發(fā)售的戶(hù)型。

　　據(jù)了解，目前推行精裝房的以大型的品牌開(kāi)發(fā)商為主，精裝房的面積也是以中小戶(hù)型為主，正合首次置業(yè)或者首次換房的剛需客戶(hù)的需要。記者也在采訪(fǎng)中咨詢(xún)了多位購(gòu)房者意見(jiàn)，大部分的購(gòu)房者對(duì)于精裝房都非常受落。

　　業(yè)內(nèi)人士談“戀愛(ài)守則”

　　守則一：優(yōu)先考慮品牌開(kāi)發(fā)商的物業(yè)。

　　守則二：注重細(xì)節(jié)。不少購(gòu)房者誤以為樣板房除了家具和電器外都是交樓標(biāo)準(zhǔn)，但是有些是開(kāi)發(fā)商為了做展示效果的設(shè)計(jì)，比如在餐廳的墻上做了一些放書(shū)或者其他小物品的架子等等，這些通常都并非是交樓標(biāo)準(zhǔn)。還有就是，有些不守市場(chǎng)規(guī)律的開(kāi)發(fā)商會(huì)在展示的時(shí)候用一些知名品牌，但是交樓的時(shí)候可能偷天換日，讓一些購(gòu)房者叫苦不迭。購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商在合同中約定裝修的材料和一些品牌，尤其是“含金量”較高的，如地板、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等。若開(kāi)發(fā)商不愿意配合，可以拍照錄音為證，購(gòu)房者在看房以及收樓的時(shí)候，都要特別注意。

　　守則三：遇到問(wèn)題有技巧地處理。戀愛(ài)從來(lái)都不一定是一帆風(fēng)順的，買(mǎi)精裝房也是如此。若是在收樓的時(shí)候，還是發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量差或者貨不對(duì)板等問(wèn)題，就可以用之前的存證和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，若是開(kāi)發(fā)商不配合，就可以選擇起訴。有些電器在售樓時(shí)候可能未必能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在使用的過(guò)程當(dāng)中，可以跟物管或者是廠家直接溝通，一般情況下，在保修期內(nèi)，找廠商索賠會(huì)快一些。還有一點(diǎn)就是，因?yàn)椴簧偌译娒赓M(fèi)保修期只有1年，所以在入住精裝修房的1年時(shí)間內(nèi)，最好能隔段時(shí)間使用下，利用好保修期。(記者 歐陽(yáng)媚峰)