​今年以來(lái)，泰州市海陵區(qū)以“盤(pán)活存量、招引增量”為筆，錨定“千億主城”目標(biāo)，加速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，一個(gè)個(gè)項(xiàng)目落地生根，奏響激昂奮進(jìn)的發(fā)展“強(qiáng)音”。

盤(pán)活存量，讓“沉睡資源”重?zé)ㄉ鷻C(jī)

近日，位于泰州市海陵區(qū)東風(fēng)路與迎春路交叉口的“迎春薈”鄰里中心開(kāi)業(yè)。開(kāi)業(yè)首日，商場(chǎng)內(nèi)人潮涌動(dòng)，熱鬧非凡。

“迎春薈”鄰里中心建筑面積約25000平方米，該項(xiàng)目前身為一家大型超市，超市搬離后，這塊區(qū)域便陷入閑置狀態(tài)。海陵區(qū)主動(dòng)破局，重新招引投資商，將其打造成集生鮮倉(cāng)儲(chǔ)、精品購(gòu)物、餐飲休閑、健身娛樂(lè)于一體的商業(yè)綜合體，為周邊住戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的“一站式”社區(qū)商業(yè)服務(wù)。

“以前附近買(mǎi)東西不太方便，現(xiàn)在‘迎春薈’開(kāi)業(yè)了，下樓就能買(mǎi)到新鮮的蔬菜水果，還有各種美食和娛樂(lè)項(xiàng)目，方便多了！”市民戴先生說(shuō)。

“迎春薈”鄰里中心以“生活新中心”為定位，依托“好潤(rùn)多”超市對(duì)胖東來(lái)模式的創(chuàng)新實(shí)踐，從商品品質(zhì)、服務(wù)細(xì)節(jié)、空間體驗(yàn)等方面全面升級(jí)。在商品端，嚴(yán)選海量?jī)?yōu)質(zhì)好物；服務(wù)體驗(yàn)上，推出多項(xiàng)便民舉措，讓購(gòu)物更有溫度；員工管理方面同步優(yōu)化，保障服務(wù)品質(zhì)。此外，通過(guò)科學(xué)色階規(guī)劃布局、統(tǒng)一貨架標(biāo)準(zhǔn)，打造舒適視覺(jué)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)“有溫度的購(gòu)物體驗(yàn)”升級(jí)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，開(kāi)業(yè)當(dāng)天，銷(xiāo)售額突破200余萬(wàn)元，客流數(shù)實(shí)現(xiàn)3萬(wàn)人次，帶動(dòng)周邊就業(yè)近百人，既為市民帶來(lái)全新生活體驗(yàn)，也為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

招引增量，賦能民生發(fā)展新動(dòng)能

在海陵區(qū)森園路北側(cè)，新迎江橋綜合市場(chǎng)建設(shè)同樣熱潮涌動(dòng)。該項(xiàng)目致力于打造零售商業(yè)與批發(fā)市場(chǎng)深度融合的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品集散地，規(guī)劃商鋪約500個(gè)，還將建設(shè)一座約6000平方米的冷鏈物流倉(cāng)庫(kù)，以智能設(shè)施與整潔環(huán)境重塑“菜籃子”體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)城東街道北部7個(gè)村農(nóng)產(chǎn)品從生產(chǎn)到加工到銷(xiāo)售“一鏈貫通”，為推動(dòng)農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)深度融合奠定基礎(chǔ)。

“項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，地上設(shè)計(jì)已完成報(bào)審，本月已經(jīng)總包確定，并簽約。目前正在辦理施工許可證及臨時(shí)設(shè)施搭建。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人趙曉鵬介紹。

新迎江橋綜合市場(chǎng)將充分發(fā)揮“小市場(chǎng)、大民生”作用，以整齊劃一的攤位布局，干凈整潔的市場(chǎng)環(huán)境，智能設(shè)備硬件設(shè)施，結(jié)合北部地區(qū)蔬菜基地和人口密集集中居住區(qū)的市場(chǎng)氛圍，一舉破除北部人口密集區(qū)購(gòu)物難問(wèn)題，給周邊市民帶來(lái)嶄新的購(gòu)物體驗(yàn)，成為區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品流通升級(jí)和民生服務(wù)提升的重要引擎。

總部經(jīng)濟(jì)，開(kāi)啟食品產(chǎn)業(yè)升級(jí)新篇章

位于海陵區(qū)城東街道依云灣4幢，瑞涵食品泰州總部項(xiàng)目的籌備工作正緊鑼密鼓地推進(jìn)。這個(gè)總使用面積約10000平方米的項(xiàng)目，致力于打造線上線下融合、供應(yīng)鏈高效聯(lián)動(dòng)的現(xiàn)代化食品運(yùn)營(yíng)中樞，以抖音、快手?jǐn)?shù)字直播賦能與全鏈條管理重塑食品銷(xiāo)售體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)從蔬菜收購(gòu)、食品加工到線上銷(xiāo)售、物流運(yùn)輸“一鏈貫通”，為推動(dòng)食品產(chǎn)業(yè)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)深度融合筑牢地基。

“目前項(xiàng)目進(jìn)展順利，3月已正式開(kāi)工。辦公區(qū)域裝修方案已敲定，核心設(shè)備采購(gòu)清單已確認(rèn)。隨著施工團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)步推進(jìn)，室內(nèi)裝修與智能化系統(tǒng)搭建工作將同步進(jìn)行，預(yù)計(jì)10月全部竣工。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳夏明介紹。

依托公司在江蘇東臺(tái)的食品加工廠、多個(gè)蔬菜收購(gòu)站的資源及華東地區(qū)龐大的消費(fèi)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，瑞涵食品泰州總部將充分發(fā)揮“強(qiáng)運(yùn)營(yíng)、惠民生”作用，為消費(fèi)者帶來(lái)更優(yōu)質(zhì)的食品供應(yīng)服務(wù)，成為區(qū)域食品產(chǎn)業(yè)數(shù)字化升級(jí)和民生供給保障的重要引擎。

海陵區(qū)持續(xù)聚焦項(xiàng)目招引和建設(shè)，如城東街道全年計(jì)劃簽約億元以上項(xiàng)目8個(gè)，目前已簽約新迎江橋綜合市場(chǎng)、華潤(rùn)“漁光互補(bǔ)”等4個(gè)項(xiàng)目。計(jì)劃全年新開(kāi)工億元以上項(xiàng)目3個(gè)，目前新迎江橋綜合市場(chǎng)、瑞涵食品泰州總部項(xiàng)目這2個(gè)項(xiàng)目正在如火如荼地建設(shè)中。

接下來(lái)，海陵區(qū)將繼續(xù)堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)鏈招商，搶抓全面融入上海大都市圈發(fā)展機(jī)遇，不斷拓展與滬上企業(yè)合作的廣度深度，招引落戶一批科技含量高、帶動(dòng)能力強(qiáng)、發(fā)展前景好的大項(xiàng)目、好項(xiàng)目，用增量賦能全區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。